裝(zhuang)修(xiu)(xiu)是(shi)一項(xiang)繁瑣的(de)(de)工程，需要(yao)嚴謹對待，為(wei)了避免(mian)施工階段(duan)不必(bi)要(yao)的(de)(de)糾紛，經(jing)過協(xie)商，進場裝(zhuang)修(xiu)(xiu)前要(yao)簽訂裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同，一份規范的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同可以(yi)保障裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司與客(ke)戶雙方的(de)(de)利益。但對于第(di)一次做店面裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)客(ke)戶來說，可能對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同的(de)(de)內容(rong)比較陌生，以(yi)下是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同的(de)(de)主要(yao)提(ti)綱，希(xi)望能給對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同有疑問的(de)(de)客(ke)戶提(ti)供幫(bang)助(zhu)。
一、工程概況
裝修(xiu)合同第一(yi)條里需要明(ming)確(que)工(gong)程的名(ming)稱、地點、承包范圍(wei)、承包方式、工(gong)期、工(gong)程質量以及合同價款。
二、甲方工作
這一條(tiao)里闡述(shu)了客戶在施工階段需要完成的(de)工作。
1、開工(gong)前，客戶(hu)需確認(ren)施工(gong)圖紙。辦理甲方施工(gong)所需要的(de)各種申請、批件等(deng)手續。
2、指派專門的駐工地(di)代(dai)表，負責合同履(lv)行。對工程質量(liang)、進(jin)度進(jin)行監督檢查，辦理驗收、變更(geng)、登記手續(xu)和其(qi)他事宜。
3、也可以委托(tuo)監(jian)理公(gong)司(si)進行工程監(jian)理，監(jian)理公(gong)司(si)指派專門的總監(jian)理工程師，其(qi)職責在監(jian)理合(he)同中應(ying)明確，并將合(he)同副本交給裝修公(gong)司(si)。
三、乙方工作
這一條里明確了裝修公司在整個工程內需要負(fu)責哪些(xie)工作。
1、參加客戶(hu)組織的施(shi)工圖(tu)紙或作法說明的現場交底，擬(ni)定施(shi)工方案(an)和進度計(ji)劃(hua)。
2、指派專門(men)的(de)駐(zhu)工地代表(biao)，負(fu)責合同履行。按(an)(an)要求組織施(shi)工，保質、保量、按(an)(an)期完成施(shi)工任(ren)務(wu)。
3、施工中未經客戶同(tong)意或有關部門批準，不得隨(sui)意拆改原建筑結構及各(ge)種設備(bei)管線。
4、工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)未(wei)移交客戶之前，負責對現場的(de)一切設施和工(gong)(gong)程成品進行保護。
四、關于工期的約定
裝修過程中，工期(qi)也是(shi)非常重要的一點，它影響(xiang)到店面(mian)是(shi)否能夠預期(qi)開業，盡(jin)可能的利用到免租期(qi)等問(wen)題。
1.客戶(hu)要求比合同約定的工期提(ti)前(qian)竣(jun)工時，應征得裝(zhuang)修公司同意(yi)，并支付裝(zhuang)修公司趕工采(cai)取的措施費(fei)用(yong)。
2.因(yin)客戶未按(an)約(yue)定完成工作，影響工期(qi)，工期(qi)順延(yan)。因(yin)裝修公(gong)司責任(ren)，不能按(an)期(qi)開工或中途無故(gu)停工，影響工期(qi)，工期(qi)不順延(yan)。
3.因設計(ji)變(bian)更(geng)（如涉及工程量增減，雙方(fang)須事先辦理變(bian)更(geng)手續，確(que)定了因變(bian)更(geng)增減的(de)工日數，方(fang)可進(jin)行操作）或非裝修公司原(yuan)因造成的(de)停電、停水(shui)、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shi)以上（一周內(nei)累計(ji)計(ji)算），工期(qi)相應順延。
五、關于工程質量及驗收的約定
1、工(gong)程以施工(gong)圖紙、作法(fa)說明、設計變(bian)更和(he)《建筑裝(zhuang)飾工(gong)程施工(gong)及驗收規(gui)范(fan)》（JGJ73―91）、《建筑安裝(zhuang)工(gong)程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國(guo)家制訂的施工(gong)及驗收規(gui)范(fan)為(wei)質量驗收標準。
2、工程(cheng)竣工后，裝修公司(si)應通知驗收(shou)(shou)，客(ke)戶接到驗收(shou)(shou)通知后組織驗收(shou)(shou)，并(bing)辦理驗收(shou)(shou)、移交手續(xu)。如客(ke)戶在(zai)規(gui)定時(shi)間內未能組織驗收(shou)(shou)，需及時(shi)通知裝修公司(si)，另定驗收(shou)(shou)日期，并(bing)承擔乙方的看(kan)管費(fei)用和相關費(fei)用。
六、關于工程價款及結算的約定
在這(zhe)一條里，裝修公司與客戶可以確定好本合同價(jia)(jia)款(kuan)采(cai)用什么類型(xing)的價(jia)(jia)格，以及客戶分幾次付(fu)款(kuan)，付(fu)款(kuan)的時間點是(shi)什么，每(mei)次付(fu)款(kuan)的金額是(shi)多少。
七、關于材料供應的約定
1、如果客(ke)(ke)戶(hu)(hu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)采(cai)購(gou)供(gong)應(ying)的材料(liao)，應(ying)為符(fu)合(he)設(she)計要求的合(he)格產品，并應(ying)按時(shi)供(gong)應(ying)到現(xian)場。由(you)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)供(gong)應(ying)的材料(liao)、設(she)備發(fa)生了(le)質(zhi)量問(wen)題或規格差異(yi)，對工程(cheng)造(zao)成損(sun)失，責(ze)(ze)任由(you)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)承擔。甲方供(gong)應(ying)的材料(liao)，經驗收后(hou)，由(you)裝修(xiu)公(gong)司負(fu)(fu)責(ze)(ze)保(bao)管(guan)，客(ke)(ke)戶(hu)(hu)應(ying)支付材料(liao)保(bao)管(guan)費(fei)，若保(bao)管(guan)不當造(zao)成損(sun)失，由(you)公(gong)司負(fu)(fu)責(ze)(ze)賠償。
2、凡由裝修公司(si)(si)采購(gou)的(de)材料、設(she)備，如(ru)不符合(he)質量(liang)要求或規格有差(cha)異，應(ying)禁止使用。若已使用，對工(gong)程(cheng)造成(cheng)的(de)損失由裝修公司(si)(si)負責。
八、有關安全生產和防火的約定
客戶提供的施(shi)(shi)工(gong)圖紙(zhi)或(huo)作法說明(ming)，應符合《中(zhong)華人民共和(he)國(guo)消防條例》和(he)有關防火設計規(gui)范。裝修(xiu)公司在施(shi)(shi)工(gong)期間應嚴格遵守《建筑安(an)(an)全(quan)(quan)工(gong)程安(an)(an)全(quan)(quan)技術(shu)規(gui)程》、《建筑安(an)(an)裝工(gong)人安(an)(an)全(quan)(quan)操作規(gui)程》、《中(zhong)華人民共和(he)國(guo)消防條例》和(he)其他相關的法規(gui)、規(gui)范。
九、獎勵和違約責任
1、由于(yu)客戶原(yuan)因導致延(yan)期開工(gong)(gong)(gong)(gong)或中途(tu)停(ting)工(gong)(gong)(gong)(gong)，客戶應補(bu)償裝修公司(si)因停(ting)工(gong)(gong)(gong)(gong)窩工(gong)(gong)(gong)(gong)所造成的損失。
2、由于裝(zhuang)修公司原因，逾期竣工(gong)，應支付客戶違(wei)約金。
3、裝(zhuang)修公司應妥善保護(hu)客(ke)戶(hu)提供(gong)的設(she)備及現場堆放(fang)的家具、陳(chen)設(she)和工程成(cheng)品，如(ru)造成(cheng)損失(shi)，應照價賠償。
4、因一方(fang)(fang)原因，合同無(wu)法繼續履行時，應通知對(dui)方(fang)(fang)，辦理合同終(zhong)止(zhi)協(xie)議，并(bing)由責任方(fang)(fang)賠(pei)償對(dui)方(fang)(fang)由此造成的經濟(ji)損失。
十、爭議或糾紛處理
1、合同在履(lv)行期(qi)間，雙(shuang)方發生爭(zheng)議時，在不影響工作進(jin)度的前提下，雙(shuang)方可(ke)采取(qu)協商(shang)解決或請有關部門(men)進(jin)行調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁。在裝修過程中，裝修合同在裝修公司與客戶之間起著制衡作用，擬定一份規范的合同是工程順利操作的必要基礎。上海菱海裝潢(huang)公司有著17年專(zhuan)業的(de)餐飲飯店(dian)設計裝修經驗，可以為您提供免費(fei)專(zhuan)業的(de)前期咨(zi)詢服務，電(dian)話(hua)：400-779-0566。